Do wynajęcia funkcjonalny lokal magazynowo-biurowy idealny dla firm handlowych, dystrybucyjnych, logistycznych oraz usługowych. 

Obiekt wyróżnia się bardzo dobrym standardem, wygodnym układem pomieszczeń oraz infrastrukturą umożliwiającą sprawną obsługę dostaw i klientów.

NIERUCHOMOŚĆ
Składa się z części 

• magazynowej 


• biurowej


• socjalnej

Przed budynkiem znajduje się rampa rozładunkowa przystosowana do samochodów dostawczych wyposażonych w windę, co znacząco usprawnia logistykę i pozwala na bezproblemowy załadunek oraz rozładunek towarów.
Na terenie posesji dostępnych jest 10 miejsc postojowych, co stanowi duży atut dla pracowników i kontrahentów.

STANDARD I INSTALACJE
Obiekt utrzymany jest w dobrym stanie technicznym i wyposażony w niezbędne instalacje umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny, który odpowiada zarówno za ciepło, jak i ciepłą wodę użytkową. W oknach zamontowano rolety, zwiększające komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Magazyn posiada szeroką bramę wjazdową, umożliwiającą swobodny wjazd i manewrowanie pojazdami dostawczymi. Do dyspozycji najemcy jest światłowód, co gwarantuje szybkie i stabilne łącze internetowe, niezbędne w nowoczesnym biznesie. Budynek podłączony jest do kanalizacji miejskiej.

LOKALIZACJA
lokalizacja oferuje dogodny i szybki dojazd do obwodnicy miasta, co ułatwia komunikację z innymi częściami Gniezna oraz regionu.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteki, markety budowlane, a także tereny rekreacyjne i sportowe.
Dodatkowym atutem jest krótki dystans do ścisłego centrum miasta.
Dojazd do Poznania lub Bydgoszczy zajmuje około godziny.

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 6000,00 zł
Czynsz administracyjny: brak
Media: zgodnie ze zużyciem 

Kaucja 12.000,00 zł

Jest to propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej, dobrze skomunikowanej przestrzeni magazynowo-biurowej z wygodnym zapleczem logistycznym i parkingiem. Obiekt sprawdzi się zarówno jako magazyn dystrybucyjny, hurtownia, zaplecze e-commerce, jak i siedziba firmy z częścią składową.